# LIMA SOLUCOES IMOBILIARIAS LTDA

> LIMA SOLUCOES IMOBILIARIAS LTDA é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI 36271-J. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A LIMA & BERNARDI IMÓVEIS foi criada pelos irmãos Alexandre Lima e Ismael Lima, refletindo o sobrenome dos Pais. Alexandre iniciou sua carreira como corretor de Imóveis em 2015 em uma grande imobiliária em São Paulo e, em 2016, seguiu trabalhando sozinho, captando, vendendo e alugando Imóveis na Barra Funda. Em 2020 fundou a "ALEXANDRE LIMA IMÓVEIS", uma imobiliária digital, sempre prezando pelo bom atendimento ao cliente. Em 2021, Ismael Lima, EX publicitário, decidiu se tornar Corretor de Imóveis e, em 2024, se tornou sócio, dando origem à "LIMA & BERNARDI IMÓVEIS", agora com escritório na Barra Funda. Sejam todos bem-vindos! Somos uma empresa familiar e nos dedicamos a oferecer um atendimento de excelência a nossos clientes.





LIMA & BERNARDI IMÓVEIS | CRECISP - 36271-J

(11) 11 93088-8988

adm@limaebernardiimoveis.com.br

## Contato

- CRECI: 36271-J
- Telefone: (11) 93088-8988
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- Website: https://www.limaebernardiimoveis.com.br

## Endereço

- R. Federação Paulista de Futebol, 799
- Complemento: SALA 1709
- Bairro: Barra Funda
- São Paulo - SP
- CEP: 01141-040

## Horário de atendimento

SEGUNDA Á SEXTA das 8:00 às 17:00 HORAS - SABADO das 8:00 às 12:00 HORAS

## Serviços especiais

LIMA & BERNARDI IMÓVEIS | CRECISP - 36271-J

(11) 11 92034-4900

adm@alexandrelimaimoveis.com.br

## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Barra Funda - São Paulo (40 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=barra%20funda-338443)
- [Perdizes - São Paulo (6 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=perdizes-341040)
- [Várzea da Barra Funda - São Paulo (6 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=varzea%20da%20barra%20funda-653677)
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- [Parque Industrial Tomas Edson - São Paulo (4 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=parque%20industrial%20tomas%20edson-696736)
- [Bela Vista - São Paulo (3 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bela%20vista-639170)
- [Campos Elíseos - São Paulo (3 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=campos%20eliseos-569977)
- [Vila Madalena - São Paulo (2 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20madalena-500132)
- [Água Branca - São Paulo (2 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=%c3%81gua%20branca-533495)
- [Consolação - São Paulo (1 imóveis)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=consolacao-694937)

## Condomínios

- [LIVING NEAR PACAEMBU - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/living-near-pacaembu)
- [WAY BARRA FUNDA - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/way-barra-funda)
- [HELBOR BELLA VITTA - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/helbor-bella-vitta)
- [PUQ PERDIZES - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/puq-perdizes)
- [SAINT SIMON - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/saint-simon)
- [CONDOMÍNIO FLORESTA - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/condomnio-floresta)
- [CORES DA BARRA - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/cores-da-barra)
- [CONDOMÍNIO WAY BARRA FUNDA - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/condomnio-way-barra-funda)
- [CONDOMÍNIO NEW JAZZ - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/condomnio-new-jazz)
- [PHD PERSONAL - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/phd-personal)
- [MAISON CHAMPS ELYSEES - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/maison-champs-elysees)
- [URBAN BARRA FUNDA - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/urban-barra-funda)
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- [CONDOMÍNIO TENDÊNCIA - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/condomnio-tendncia)
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- [FLOW - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/flow)
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- [SIX 2 - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/six-2)
- [CONDOMÍNIO VIVA BARRA FUNDA - São Paulo/SP](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/condominio/condomnio-viva-barra-funda)

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 80


### Apartamento - AP_16URB08T1

- Referência: AP_16URB08T1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Várzea da Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: URBAN BARRA FUNDA
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - COOKTOP
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FECHADURA ELETRÔNICA
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MOBILIADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO VINILICO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
  - VENTILADOR DE TETO NO QUARTO
  - VENTILADOR DE TETO NA SALA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET PLACE
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00
- Descrição: Apartamento para Locação, URBAN BARRA FUNDA no bairro Várzea da Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2023. Área Privativa de 41,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.000,00, Valor do Condomínio R$ 610,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), COOKTOP, ESPELHO NO BANHEIRO, FECHADURA ELETRÔNICA, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO VINILICO, RACK NA SALA, SOFÁ, VENTILADOR DE TETO NO QUARTO, VENTILADOR DE TETO NA SALA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855503277.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855505838.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855508455.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855508720.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855505821.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855505104.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855503609.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855519320.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021855516890.jpeg)


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### Apartamento - AP_1VTIR321B

- Referência: AP_1VTIR321B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: BOM RETIRO
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: PORTAL TIRADENTES
- Valor: R$ 248.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - PISO LAMINADO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET CARE
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Valor por m²: R$ 7.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para Venda, PORTAL TIRADENTES no bairro Bom Retiro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência SUPERMERCADO SAMS CLUB. Com 1 dormitório, localizado em condomínio. Área Privativa de 32,00 m². Valor do Imóvel R$ 248.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, GABINETE NO BANHEIRO, PISO LAMINADO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET CARE, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291152163718.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291152175411.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291152179358.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291152172614.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291152172550.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605291152173102.jpg)


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### Apartamento - AP_15CAB3312

- Referência: AP_15CAB3312
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MOBILIADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - ACESSO POR BIOMETRIA DIGITAL
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Valor por m²: R$ 8.181,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 73,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 73,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO, RACK NA SALA, SOFÁ. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: ACESSO POR BIOMETRIA DIGITAL, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605262334578474.jpeg)
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### Apartamento - AP_10CB3314.2

- Referência: AP_10CB3314.2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 1.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - FECHADURA ELETRÔNICA
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.600,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, FECHADURA ELETRÔNICA, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, VARAL DE TETO ou PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_8CBN3410.2

- Referência: AP_8CBN3410.2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: RITMOS DA BARRA
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 420,00
- Descrição: Apartamento para Locação, RITMOS DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 34,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 420,00, VALOR COTA CONDOMÍNIAL, NÃO INCLUSO CONSUMO DE GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605262246535601.jpeg)
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### Apartamento - AP_VIBRA_485

- Referência: AP_VIBRA_485
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: BOM RETIRO
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: VIBRA ARTE BARRA FUNDA
- Valor: R$ 386.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - PISO LAMINADO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET CARE
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Valor por m²: R$ 10.432,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Venda, VIBRA ARTE BARRA FUNDA no bairro Bom Retiro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Privativa de 37,00 m². Valor do Imóvel R$ 386.000,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CHUVEIRO ELÉTRICO, PISO LAMINADO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET CARE, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181152019392.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605181152019560.jpeg)
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### Apartamento - AP_8CB3308

- Referência: AP_8CB3308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO, RACK NA SALA, SOFÁ, VARAL DE TETO ou PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_1TREND7003

- Referência: AP_1TREND7003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: HELBOR TREND PACAEMBU
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área do terreno: 102,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Taxas: Condomínio: R$ 854,00 | IPTU: R$ 158,83/
- Descrição: Apartamento para Locação, HELBOR TREND PACAEMBU no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência 350 METROS DO METRÔ BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 80,00 m², Área Construída com 102,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.500,00, IPTU R$ 158,83, Valor do Condomínio R$ 854,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), ESPELHO NO BANHEIRO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, VARAL DE TETO ou PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, PISCINA, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO, CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260514123649805.jpeg)
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### Apartamento - AP_6VILAP3511A

- Referência: AP_6VILAP3511A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: PORTAL VILA PACAEMBU
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET CARE
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para Venda, PORTAL VILA PACAEMBU no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 35,00 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO NOS DORMITÓRIOS, PISO PORCELANATO NA SALA E COZINHA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET CARE, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604281000098754.jpeg)
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### Apartamento - AP_24STAZ4002

- Referência: AP_24STAZ4002
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: STAZ BARRA FUNDA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CAMA BOX BAÚ
  - COOKTOP
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FORNO EMBUTIDO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - LAVA E SECA
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MOBILIADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Valor por m²: R$ 11.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: CONFIGURAÇÃO DE 1 DORMITÓRIO (SALA AMPLIADA), REVERSÍVEL PARA 2 DORMITÓRIOS. VISTA LIVRE Apartamento para Venda, STAZ BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência SAMS CLUB. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 40,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CAMA BOX BAÚ, COOKTOP, ESPELHO NO BANHEIRO, FORNO EMBUTIDO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, LAVA E SECA, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, RACK NA SALA, SOFÁ, VISTA LIVRE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS, MERCADINHO. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604280950392581.jpeg)
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### Apartamento - AP_2STATION6242-2

- Referência: AP_2STATION6242-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: HOME STATION
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - SUÍTE - 2 BANH - VARANDA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PISCINA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Taxas: Condomínio: R$ 921,84 | IPTU: R$ 136,03/
- Descrição: Apartamento para Locação, HOME STATION no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARQUE BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 62,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.200,00, IPTU R$ 136,03, Valor do Condomínio R$ 921,84, VALOR COTA CONDOMÍNIAL, NÃO INCLUSO CONSUMO DE GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - SUÍTE - 2 BANH - VARANDA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, BOX NO(s) BANHEIRO(s), ESPELHO NO BANHEIRO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO, VARAL DE TETO ou PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PISCINA, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604132344171183.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604132344181852.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604132344187821.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604132344188214.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026041323441860.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604132344197487.jpeg)
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### Apartamento - AP_1CB3312-3

- Referência: AP_1CB3312-3
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - LAVA E SECA
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MOBILIADO
  - PISO VINILICO
  - RACK NA SALA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, LAVA E SECA, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, PISO VINILICO, RACK NA SALA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604122114501000.jpeg)
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### Apartamento - AP_4CART573B

- Referência: AP_4CART573B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA ARTE
- Valor: R$ 3.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - SUÍTE - 2 BANH - VARANDA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - DEPURADOR / COIFA
  - DUCHA HIGIÊNICA
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - MOBILIADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO
  - FIADOR COM IMÓVEL NA CAPITAL
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 198,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA ARTE no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 57,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.450,00, IPTU R$ 198,00, Valor do Condomínio R$ 920,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - SUÍTE - 2 BANH - VARANDA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), DEPURADOR / COIFA, DUCHA HIGIÊNICA, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, ARMÁRIO NA COZINHA, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PET PLACE, PISCINA, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO, FIADOR COM IMÓVEL NA CAPITAL, CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603211547591084.jpeg)
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### Apartamento - AP_6CAB3305

- Referência: AP_6CAB3305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CAMA BOX BAÚ
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - DEPURADOR / COIFA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GELADEIRA DUPLEX
  - LAVA E SECA
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MOBILIADO
  - PISO LAMINADO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2015. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CAMA BOX BAÚ, CHUVEIRO ELÉTRICO, DEPURADOR / COIFA, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, ARMÁRIO NA COZINHA, GELADEIRA DUPLEX, LAVA E SECA, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, 2 BANQUETAS COM APARADOR, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, PISO LAMINADO, RACK NA SALA, SOFÁ, VARAL DE TETO ou PAREDE, TV NA SALA E QUARTO, CORTINA NA SALA E QUARTO, MESA RETRATIL NA PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201243022700.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201243034769.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201243039696.jpeg)
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### Apartamento - AP_16URB30T201

- Referência: AP_16URB30T201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Várzea da Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: URBAN
- Valor: R$ 447.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - AR-CONDICIONADO PORTATÍL
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - DEPURADOR / COIFA
  - DUCHA HIGIÊNICA
  - FECHADURA ELETRÔNICA
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - LAVA E SECA
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MOBILIADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO VINILICO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET PLACE
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Valor por m²: R$ 14.900,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00
- Descrição: Apartamento para Venda, URBAN no bairro Várzea da Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência FÓRUM BARRA FUNDA. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 30,00 m². Valor do Imóvel R$ 447.000,00, Valor do Condomínio R$ 430,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, AR-CONDICIONADO PORTATÍL, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), DEPURADOR / COIFA, DUCHA HIGIÊNICA, FECHADURA ELETRÔNICA, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, LAVA E SECA, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO VINILICO, RACK NA SALA, SOFÁ. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, METRÔ BARRA FUNDA, ALLIANZ PARK, SHOPPIING BOURBON, SHOPPING WEST PLAZA, IRONBERG, FACULDADE UNESP, MERCADO ARMAZÉM DA BARRA FUNDA, FEDERAÇÃO PAULISTA DE FUTEBOL  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604211357422259.jpeg)
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### Studio - AP_7PUQ3208

- Referência: AP_7PUQ3208
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: PUQ PERDIZES
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - STUDIO
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - MÓVEIS PLANEJADOS
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Valor por m²: R$ 81,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Studio para Venda, PUQ PERDIZES no bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PUC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 32,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, IPTU R$ 42,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: STUDIO. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, CHUVEIRO ELÉTRICO, ARMÁRIO NA COZINHA, MÓVEIS PLANEJADOS. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PISCINA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. I) BAIRROS PRÓXIMOS: HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181030084286.jpeg)
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### Apartamento - AP_9PUQ3409L

- Referência: AP_9PUQ3409L
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: PUQ PERDIZES
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, PUQ PERDIZES no bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PUC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 34,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.000,00, IPTU R$ 42,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ARMÁRIO NA COZINHA, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PISCINA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181023482944.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181023487075.jpeg)
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### Apartamento - AP_9PUQ3409

- Referência: AP_9PUQ3409
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: PUQ PERDIZES
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Valor por m²: R$ 14.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, PUQ PERDIZES no bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PUC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 34 m². Valor do Imóvel R$ 480.000,00, IPTU R$ 42,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ARMÁRIO NA COZINHA, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PISCINA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. I) BAIRROS PRÓXIMOS: HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260318100104576.jpeg)
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### Studio - AP_7PUQ3208

- Referência: AP_7PUQ3208
- Tipo: Studio
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: PUQ PERDIZES
- Valor: R$ 2.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - STUDIO
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - MÓVEIS PLANEJADOS
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 42,00/
- Descrição: Studio para Locação, PUQ PERDIZES no bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PUC. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 32,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.600,00, IPTU R$ 42,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: STUDIO. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, CHUVEIRO ELÉTRICO, ARMÁRIO NA COZINHA, MÓVEIS PLANEJADOS. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PISCINA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603180948427638.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603180948427837.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603181047351333.jpeg)
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### Apartamento - AP_15CB3303

- Referência: AP_15CB3303
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 1.950
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CAMA BOX BAÚ
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MICRO-ONDAS
  - MOBILIADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.950,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CAMA BOX BAÚ, CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, ARMÁRIO NA COZINHA, GELADEIRA DUPLEX, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, RACK NA SALA, SOFÁ, VARAL DE TETO ou PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO, CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603102139436083.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603102139438002.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603102139434210.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603102139432390.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260310213944816.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603102139445796.jpeg)


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### Apartamento - AP_9CM3309-2

- Referência: AP_9CM3309-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - RACK NA SALA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2016. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, ARMÁRIO NA COZINHA, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, RACK NA SALA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603052323463840.jpeg)
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### Apartamento - AP_17CB3309

- Referência: AP_17CB3309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FORNO EMBUTIDO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500,00, Valor do Condomínio R$ 490,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, FORNO EMBUTIDO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602261447248631.jpeg)
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### Apartamento - AP_12CM3304-2

- Referência: AP_12CM3304-2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 2.350
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - CAMA BOX
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - DEPURADOR / COIFA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MOBILIADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 410,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2016. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.350,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 410,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: CAMA BOX, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, DEPURADOR / COIFA, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO, RACK NA SALA, SOFÁ. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE. 25/03/2026 H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231159489391.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231159492152.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231159499249.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231159508985.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260223115950492.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602231159502610.jpg)
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### Apartamento - AP_16RESERV3513C

- Referência: AP_16RESERV3513C
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Industrial Tomas Edson
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: RESERVA BARRA FUNDA
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - PISO VINILICO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET CARE
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 352,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, RESERVA BARRA FUNDA no bairro Parque Industrial Tomas Edson, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência FÓRUM BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 35,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00, IPTU R$ 50,00, Valor do Condomínio R$ 352,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - VARANDA E LAVAND. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NA COZINHA, PISO VINILICO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET CARE, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO, CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234011598.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234011925.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234013532.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234014769.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234012517.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234012460.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234028441.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260212123402177.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234021712.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121234029578.jpeg)


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### Apartamento - AP_1WIS5602

- Referência: AP_1WIS5602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Madalena
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Vila Madalena, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PRÓXIMO AO METRÔ VILA MADALENA. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Área Privativa de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.000,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, CONDOMINIO INCLUSO ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, GABINETE NA COZINHA. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: SEGURO FIANÇA GRÁTIS, CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241127233658.jpeg)
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### Apartamento - AP_18MAP07A

- Referência: AP_18MAP07A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Industrial Tomas Edson
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: MAPP BARRA FUNDA
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,69 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - PISO LAMINADO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET PLACE
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento para Locação, MAPP BARRA FUNDA no bairro Parque Industrial Tomas Edson, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência AO LADO DA ACADEMIA IRONBERG. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, localizado em condomínio. Área Privativa de 26,69 m². Valor do Imóvel R$ 2.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 200,00, VALOR DA COTA CONDOMÍNIAL. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, GABINETE NA COZINHA, PISO LAMINADO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE: HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA,  NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. CAUÇÃO 2 ALUGUÉIS, I) BAIRROS PRÓXIMOS: CENTRO, SANTA CECÍLIA, PERDIZES, HIGIENÓPOLIS, POMPÉIA, BOM RETIRO, CAMPOS ELÍSEOS, ÁGUA BRANCA, LAPA.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121222539464.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121222538626.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601121222542925.jpeg)
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### Apartamento - AP_16C3308

- Referência: AP_16C3308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: oeste
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 255.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - BOX BAÚ S/ COLCHÃO
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 337,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região oeste, ponto de referência PARALELO A MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 255.000,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), BOX BAÚ S/ COLCHÃO, CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101010585462.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101010593022.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101010597385.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512101010592775.jpg)
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### Apartamento - AP_9HI422A

- Referência: AP_9HI422A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Lauzane Paulista
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: HI GUACA
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - AR-CONDICIONADO SPLIT
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - COOKTOP
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FORNO EMBUTIDO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
- D) ITENS NÃO INCLUSO:
  - CAMA BOX BAÚ
  - ELETRODOMÉSTICOS
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - MICRO-ONDAS
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BRINQUEDOTECA
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- Valor por m²: R$ 10.714,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, HI GUACA no bairro Lauzane Paulista, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região NORTE, ponto de referência AV ENGENHEIRO CAETANO ALVARES. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 42,00 m². Valor do Imóvel R$ 450.000,00, IPTU R$ 200,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, AR-CONDICIONADO SPLIT, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), COOKTOP, ESPELHO NO BANHEIRO, FORNO EMBUTIDO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO. D) ITENS NÃO INCLUSO: CAMA BOX BAÚ, ELETRODOMÉSTICOS, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, MICRO-ONDAS, SOFÁ. E) AREAS COMUNS / LAZER: BRINQUEDOTECA, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, PISCINA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512100902337116.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512100902335835.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512100902332504.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512100902333774.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512100902335592.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512100902349814.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202512100902341400.jpg)
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### Apartamento - AP_88BELA70

- Referência: AP_88BELA70
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Consolação
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: CONDOMINIO MARFIM
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - COOKTOP
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FORNO EMBUTIDO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - RACK NA SALA
  - SOFÁ
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - FIADOR COM IMÓVEL NA CAPITAL
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - CONSOLAÇÃO
  - FACULDADE MACKENZIE
  - FUTURA ESTAÇÃO HIGIENÓPOLIS
- Descrição: Apartamento para Locação, CONDOMINIO MARFIM no bairro Consolação, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região CENTRAL, ponto de referência LINHA AMARELA HIGIENÓPOLIS-MACKENZIE. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 70,00 m². Valor do Imóvel R$ 5.500,00, VALOR PACOTE (ALUGUEL, CONDOMINIO E IPTU) - GÁS E ÁGUA A PARTE. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), COOKTOP, ESPELHO NO BANHEIRO, FORNO EMBUTIDO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, RACK NA SALA, SOFÁ, VARAL DE TETO ou PAREDE. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, FIADOR COM IMÓVEL NA CAPITAL, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: CONSOLAÇÃO, FACULDADE MACKENZIE, FUTURA ESTAÇÃO HIGIENÓPOLIS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101311567892.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101311561994.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101311569639.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260210131157569.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101311578224.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101311573309.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602101311573561.jpeg)


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### Apartamento - AP_11VIBRA42

- Referência: AP_11VIBRA42
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: VIBRA LAPA
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - COOKTOP
  - DEPURADOR / COIFA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00
- Descrição: Apartamento para Locação, VIBRA LAPA no bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência A. ERMANO MARCHETTI. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 42,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.500,00, Valor do Condomínio R$ 480,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, COOKTOP, DEPURADOR / COIFA, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO, CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - CASA_18IMIRIM1386

- Referência: CASA_18IMIRIM1386
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Imirim
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 3 DORMS, COZ, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 2 VAGAS DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- Valor por m²: R$ 2.913,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Imirim, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região NORTE, ponto de referência AV IMIRIM. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem,  1 sala e cozinha integradas e sacada Área Privativa de 138,00 m², Área Construída com 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 670.000,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 2 VAGAS DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101205223798.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510101205234308.jpg)
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### Apartamento - AP_5CAB3312

- Referência: AP_5CAB3312
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CAMA BOX BAÚ
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
  - RACK NA SALA
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 344,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2015. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CAMA BOX BAÚ, CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO, RACK NA SALA, VARAL DE TETO ou PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509250945367864.jpg)
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### Apartamento - AP_10CHAMPS323

- Referência: AP_10CHAMPS323
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campos Elíseos
- Zona: Centro
- Região: CENTRO
- Condomínio: MAISON CHAMPS ELYSEES
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - PISO LAMINADO
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 10.312,00
- Taxas: Condomínio: R$ 620,00
- Descrição: Apartamento para Venda, MAISON CHAMPS ELYSEES no bairro Campos Elíseos, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região CENTRO, ponto de referência AMA SANTA CECÍLIA. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 32 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00, Valor do Condomínio R$ 620,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), ARMÁRIO NA COZINHA, CHUVEIRO ELÉTRICO, GABINETE NA COZINHA, PISO LAMINADO. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) BAIRROS PRÓXIMOS: CENTRO, SANTA CECÍLIA, PERDIZES, HIGIENÓPOLIS, POMPÉIA, BOM RETIRO, CAMPOS ELÍSEOS, ÁGUA BRANCA, LAPA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509240950567717.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509240950561083.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509240950565687.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509240950566383.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509240950574078.jpg)
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### Apartamento - AP_10URB13006T2

- Referência: AP_10URB13006T2
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Várzea da Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: URBAN
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - COOKTOP
  - DUCHA HIGIÊNICA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MÓVEIS PLANEJADOS
- D) ITENS NÃO INCLUSO:
  - CAMA BOX BAÚ
  - ELETRODOMÉSTICOS
  - MICRO-ONDAS
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET PLACE
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- Valor por m²: R$ 12.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento para Venda, URBAN no bairro Várzea da Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência METRO BARRA FUNDA. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 30,00 m². Valor do Imóvel R$ 380.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), COOKTOP, DUCHA HIGIÊNICA, ESPELHO NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MÓVEIS PLANEJADOS. D) ITENS NÃO INCLUSO: CAMA BOX BAÚ, ELETRODOMÉSTICOS, MICRO-ONDAS, SOFÁ. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE. H) CONTRATO / GARANTIA: SEGURO FIANÇA GRÁTIS, 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031834544437.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031834545596.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031834547745.jpg)
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### Apartamento - AP_LIVING88

- Referência: AP_LIVING88
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: LIVING CLÁSSICO
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 3 DORMS, COZ, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AR-CONDICIONADO SPLIT
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - DUCHA HIGIÊNICA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FORNO EMBUTIDO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO LAMINADO
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 18.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, LIVING CLÁSSICO no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.180.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 1.080,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AR-CONDICIONADO SPLIT, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), DUCHA HIGIÊNICA, ESPELHO NO BANHEIRO, FORNO EMBUTIDO, GABINETE NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO LAMINADO, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, PISCINA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031806042607.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031806073383.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031806087244.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031806094623.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031806101377.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031806114613.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031806119595.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509031806129641.jpg)


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### Apartamento - AP_1WB1035T1

- Referência: AP_1WB1035T1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Várzea da Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CONDOMÍNIO WAY BARRA FUNDA
- Valor: R$ 1.210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 3 DORMS, COZ, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AR-CONDICIONADO SPLIT
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - DUCHA HIGIÊNICA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- Valor por m²: R$ 11.165,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.030,00 | IPTU: R$ 407,00/men
- Descrição: Apartamento para Venda, CONDOMÍNIO WAY BARRA FUNDA no bairro Várzea da Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 103,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.210.000,00, IPTU R$ 407,00, Valor do Condomínio R$ 1.030,00, CONDOMÍNIO INCLUSO CONSUMO DE GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: MÓVEIS PLANEJADOS NA COZINHA, LAVANDERIA, VARANDA E 1 DORMITÓRIO, AR-CONDICIONADO SPLIT NA SACADA E SALA, SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA, PERSIANA NA VARANDA, CHURRASQUEIRA, BOX NO(s) BANHEIRO(s), DUCHA HIGIÊNICA, ESPELHO NOS BANHEIROS, GABINETE NOS BANHEIROS. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, PET PLACE, PISCINA ADULTO E INFANTIL, PISCINA COBERTA, SAUNA / SPA, SALÃO DE JOGOS,  QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508150926436590.jpg)
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### Apartamento - AP_12PHD4506B

- Referência: AP_12PHD4506B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Várzea da Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: PHD PERSONAL
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 45,40 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - PISO LAMINADO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PISCINA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 10.792,00
- Taxas: Condomínio: R$ 776,63 | IPTU: R$ 125,68/
- Descrição: Apartamento para Venda, PHD PERSONAL no bairro Várzea da Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência FÓRUM TRABALHISTA RUY BARBOSA. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 45,40 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 125,68, Valor do Condomínio R$ 776,63, CONDOMÍNIO INCLUSO COTA CONDOMÍNIAL, CONSUMO DE ÁGUA E GÁS (RATEIO). A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, BOX NO(s) BANHEIRO(s), ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, PISO LAMINADO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PISCINA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508021653211311.jpg)
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### Sala Comercial - SALA_02GO36

- Referência: SALA_02GO36
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: GO BARRA FUNDA
- Valor: R$ 593.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,12 m²
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Descrição: Sala Comercial para Venda, GO BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE. Possui 1 banheiro. Área Privativa de 36,12 m². Valor do Imóvel R$ 593.000,00. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250616200534850.jpg)
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### Sala Comercial - SALA_01GO48

- Referência: SALA_01GO48
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: GO BARRA FUNDA
- Valor: R$ 791.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,65 m²
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Descrição: Sala Comercial para Venda, GO BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE. Área Privativa de 48,65 m². Valor do Imóvel R$ 791.000,00. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506161959338778.jpg)
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### Apartamento - AP_2GO3241

- Referência: AP_2GO3241
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: GO BARRA FUNDA
- Valor: R$ 329.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,51 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 10.150,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: ESCRITURA GRÁTIS Apartamento para Venda, GO BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência METRO BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Privativa de 32,51 m². Valor do Imóvel R$ 329.000,00, IPTU R$ 85,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, PISCINA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506161953041858.jpg)
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### Apartamento - AP_9GO321

- Referência: AP_9GO321
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: GO BARRA FUNDA
- Valor: R$ 289.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,51 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 10.150,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 85,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, GO BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência METRO BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Privativa de 32,51 m². Valor do Imóvel R$ 289.900,00, IPTU R$ 85,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, PISCINA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506161943136879.jpg)
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### Apartamento - AP_GO1744

- Referência: AP_GO1744
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: GO BARRA FUNDA
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,88 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 10.036,00
- Descrição: Apartamento para Venda, GO BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência 800 METROS DO METRÔ BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 32,88 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00, Á PARTIR DE 330.000,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - VARANDA E LAVAND. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PET PLACE, PISCINA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SOBRADO_1TERES23003

- Referência: SOBRADO_1TERES23003
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Santa Teresinha
- Zona: Leste
- Região: LESTE
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 230,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 3 DORMS, COZ, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 2 VAGAS DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- Descrição: Sobrado para Venda no bairro Vila Santa Teresinha, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Leste, região LESTE, ponto de referência ESTAÇÃO JOSÉ BONIFÁCIO. SOBRADO - SENDO UMA CASA NA PARTE DE CIMA, UMA CASA EMBAIXO E UMA EDICULA NOS FUNDOS TERRENO 5 X 30 230m² DE AREA CONSTRUIDA Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Construída com 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. CASA 1 - 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS, VARANDA / SACADA. ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, ARMÁRIO NA COZINHA, PISO PORCELANATO, SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA. ITENS NÃO INCLUSO: MESA DE JANTAR CASA 2 - 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO, SALA E COZINHA ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO NO BANHEIRO, LAVANDERIA EXTERNA. ITENS NÃO INCLUSO: MÓVEIS E ELETRODOMÉSTICOS EDICULA - COZINHA E BANHEIRO VAGAS DE GARAGEM: 2 VAGAS DE CARRO. ESTRUTURA DA CASA: PORTÕES AUTOMÁTICO. ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151446126081.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151446126362.jpg)
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### Apartamento - AP_19RES2709BV

- Referência: AP_19RES2709BV
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Industrial Tomas Edson
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: RESERVA BARRA FUNDA
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 27,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - PISO PORCELANATO
  - PISO VINILICO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET CARE
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 11.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento para Venda, RESERVA BARRA FUNDA no bairro Parque Industrial Tomas Edson, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, localizado em condomínio. Área Privativa de 27,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, CONDOMÍNIO INCLUSO CONSUMO DE ÁGUA E GÁS. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: PISO PORCELANATO, PISO VINILICO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET CARE, PET PLACE, PISCINA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250510173147162.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505101731479759.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505101731479106.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505101731475787.jpg)
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### Apartamento - AP_11RES2814C

- Referência: AP_11RES2814C
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Parque Industrial Tomas Edson
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: RESERVA BARRA FUNDA
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - PISO PORCELANATO
  - PISO VINILICO
  - RACK NA SALA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET CARE
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - METRÔ BARRA FUNDA
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento para Locação, RESERVA BARRA FUNDA no bairro Parque Industrial Tomas Edson, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA AV. MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, localizado em condomínio. Área Privativa de 28,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, VALOR DE CONDOMÍNIO INCLUSO CONSUMO DE ÁGUA E GÁS. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, PISO PORCELANATO, PISO VINILICO, RACK NA SALA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET CARE, PET PLACE, PISCINA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE. DATA 28/06/2026 H) CONTRATO / GARANTIA: SEGURO FIANÇA GRÁTIS. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FÓRUM BARRA FUNDA, METRÔ BARRA FUNDA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082056046111.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082056031625.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082056037760.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082056036773.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082056033750.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082056048424.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250508205604174.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082056041879.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505082056049484.jpg)
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### Apartamento - AP_12CB3308

- Referência: AP_12CB3308
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - DEPURADOR / COIFA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FECHADURA ELETRÔNICA
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MICRO-ONDAS
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO FRIO
  - PISO PORCELANATO
  - RACK NA SALA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- Valor por m²: R$ 370,00
- Taxas: Condomínio: R$ 380,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A AV MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 280.000,00, Valor do Condomínio R$ 380,00, O VALOR DE CONDOMINIO INCLUI O CONSUMO DE ÁGUA E GÁS. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, DEPURADOR / COIFA, ESPELHO NO BANHEIRO, FECHADURA ELETRÔNICA, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, GABINETE NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MICRO-ONDAS, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, PISO PORCELANATO, RACK NA SALA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503110945014735.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503110945014372.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503110945022751.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503110945013588.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503110945023299.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503110945021737.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250311094622655.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250311094500166.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250311094534409.jpeg)


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### Apartamento - AP_B806N

- Referência: AP_B806N
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: RITMOS DA BARRA
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - COOKTOP
  - DEPURADOR / COIFA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FORNO EMBUTIDO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - RACK NA SALA
  - TORNEIRA MONOCOMANDO BANHEIRO
  - TORNEIRA MONOCOMANDO COZINHA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - DESOCUPA EM BREVE
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 11.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 425,00
- Descrição: Apartamento para Venda, RITMOS DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência PARALELA A MARQUES DE SÃO VICENTE. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2018. Área Privativa de 34,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00, Valor do Condomínio R$ 425,00, O VALOR DO CONDOMINIO INCLUI O CONSUMO DE ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, COOKTOP, DEPURADOR / COIFA, ESPELHO NO BANHEIRO, FORNO EMBUTIDO, GABINETE NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MESA DE JANTAR C/ CADEIRAS, MÓVEIS PLANEJADOS, RACK NA SALA, TORNEIRA MONOCOMANDO BANHEIRO, TORNEIRA MONOCOMANDO COZINHA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: DESOCUPA EM BREVE, PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502211139364993.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502211129539268.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502211130023285.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502211130107901.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502211130172392.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202502211130334318.jpg)
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### Apartamento - AP_9VMARQT3511B

- Referência: AP_9VMARQT3511B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: BOM RETIRO
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Condomínio: PORTAL - VILA MARQUES
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, PORTAL - VILA MARQUES no bairro Bom Retiro, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência SAM´S CLUB. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 35 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00, IPTU R$ 60,00 (MENSAL), Valor do Condomínio R$ 350,00, ÁGUA E GÁS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO (PODENDO VARIAR DE ACORDO COM O CONSUMO). AMBIENTES:: 1 DORM, 1 BANHEIRO, COZINHA, SALA DE JANTAR, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR / TV, VARANDA / SACADA. ESTRUTURA DO IMÓVEL:: ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, BOX, CHUVEIRO ELÉTRICO, PISO FRIO NA COZINHA, PISO LAMINADO NO QUARTO. LAZER:: CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, BICICLETÁRIO, SALÃO DE FESTAS, PET CARE INFRAESTRUTURA: FITNESS, MINIMERCADO. PET: ACEITA. SEGURANÇA:: ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS, MONITORAMENTO POR CAMERAS. VAGAS:: SEM VAGA. REQUISITOS PARA LOCAÇÃO:: NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF, PODE COMPOR RENDA COM ATÉ 3 PESSOAS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE, 3 ÚLTIMOS HOLERITES OU, 6 ÚLTIMOS EXTRATOS BANCÁRIOS OU, IMPOSTO RENDA. Proximidades: AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, EMPÓRIO CATUPIRY, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, RESTAURANTE KOMAH, SAMS CLUB, LBV  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501241311164816.jpg)
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### Apartamento - AP_5CB3311

- Referência: AP_5CB3311
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 1.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - BOX BAÚ S/ COLCHÃO
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - DEPURADOR / COIFA
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET CARE
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.900,00, Valor do Condomínio R$ 450,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), BOX BAÚ S/ COLCHÃO, CHUVEIRO ELÉTRICO, DEPURADOR / COIFA, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET CARE, QUADRA RECREATIVA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, HIGIENÓPOLIS / POMPÉIA / PERDIZES, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605241632124433.jpeg)
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### Apartamento - AP_1LIVING6756B

- Referência: AP_1LIVING6756B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: LIVING CLÁSSICO
- Valor: R$ 846.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - MOBILIADO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 12.626,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 343,77/
- Descrição: Apartamento para Venda, LIVING CLÁSSICO no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 67 m². Valor do Imóvel R$ 846.000,00, IPTU: 343,77 (ANUAL) Valor do Condomínio R$ 700,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMITÓRIOS, 1 BANHEIRO, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS. Apartamento de Alto Padrão Totalmente Mobiliado e com Tecnologia Smart Home Este apartamento único combina conforto, tecnologia e design sofisticado em cada detalhe: •    Mobiliário Completo e Eletrodomésticos de Alta Qualidade: Inclui forno, micro-ondas, lava e seca 2 em 1, lava-louças, churrasqueira a gás e uma geladeira Samsung de 2 portas. Tudo pensado para facilitar o seu dia a dia com estilo. •    Tecnologia Smart Home: Controle total da sua casa com Alexa em todos os cômodos, ar-condicionado inteligente configurável individualmente e fechadura de porta inteligente. TVs conectadas de 50” no quarto e 65” na sala garantem entretenimento de ponta. •    Acabamentos Exclusivos: Bancadas em quartzo branco, mesa de jantar em pedra com cadeiras elegantes, mesas de centro em madeira e um acabamento especial com tijolos de demolição de uma antiga fábrica de São Paulo, conferindo um charme único e sustentável. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501131632176690.jpg)
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### Apartamento - AP_2PATEO11742

- Referência: AP_2PATEO11742
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: PATEO BARRA
- Valor: R$ 1.598.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 3 DORMS, COZ, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 2 VAGAS DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AR-CONDICIONADO SPLIT
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 13.658,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, PATEO BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência ATACADÃO PACAEMBU. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, construído no ano de 2016. Vista livre e panorâmica em todos os cômodos, face norte e ensolarado Projeto desenvolvido pela escritório de arquitetura Arkitito Área Privativa de 117,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.598.000,00, IPTU R$ 5.000,00 (ANUAL), Valor do Condomínio R$ 1.300,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 1 LAVABO, VARANDA GOURMET COM CHURRASQUEIRA B) VAGAS DE GARAGEM: 2 VAGAS DE CARRO + DEPÓSITO C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AR-CONDICIONADO, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), MÓVEIS PLANEJADOS EM TODOS OS AMBIENTES, PISO PORCELANATO PORTO BELO, ACABAMENTO DE PRIMEIRA LINHA COM REVESTIMENTOS. E) AREAS COMUNS / LAZER: PISCINA COBERTA AQUECIDA E DESCOBERTA CLIMATIZADA, ASSESSORIA ESPORTIVA, ACADEMIA COMPLETA, SALA DE SPINNING, 3 SALÕES DE FESTAS (INFANTIL, JUVENIL E ADULTO COM CAPACIDADE PARA 140 PESSOAS), 2 CHURRASQUEIRAS, QUADRA POLIESPORTIVA, DOG LAND, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, LOJA DE CONVENIÊNCIA, FEIRA LIVRE TODA SEMANA, PET TRUCK TODA SEMANA, MAQUINA DE GELO F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) PROXIMIDADES: 15 MINUTOS DA ESTAÇÃO BARRA FUNDA, FÓRUM CRIMINAL E TRABALHISTA, MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA, FÁCIL ACESSO AS MARGINAIS, RESTAURANTE KOMAH, SAMS CLUB, 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501131459279225.jpg)
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### Apartamento - AP_4CM3801

- Referência: AP_4CM3801
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Região: OESTE
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 2.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 38,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - PISO LAMINADO
  - RACK NA SALA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Apartamento para Locação, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, região OESTE, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 38,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.200,00, Valor do Condomínio R$ 550,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA (DE ACORDO COM O CONSUMO MENSAL). A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NO BANHEIRO, PISO LAMINADO, RACK NA SALA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501091856547169.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501091856545940.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501091856544526.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501091856541241.jpg)
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### Apartamento - AP_CONCEPT_B_FUNDA

- Referência: AP_CONCEPT_B_FUNDA
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: LINE BARRA FUNDA
- Valor: R$ 329.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 37,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS, COZ, 1 BANH, VARANDA, LAV
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - AR-CONDICIONADO SPLIT
  - DUCHA HIGIÊNICA
  - PISO FRIO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - LANÇAMENTO
- Valor por m²: R$ 7.540,00
- Descrição: ENTRADA PARCELADA USE SEU FGTS Apartamento para Venda, LINE BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência METRÔ BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de ENTREGA 2028. Área Privativa de 37,00 m². Valor do Imóvel R$ 329.000,00, TRATA-SE DE UM LANÇAMENTO COM VALORES Á PARTIR DE: R$329.000,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - 1 BANH - VARANDA E LAVAND, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, AR-CONDICIONADO SPLIT, DUCHA HIGIÊNICA, PISO FRIO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PET PLACE, PISCINA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: LANÇAMENTO.  
**Imagens:**

- ![SALA E COZINHA (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202252165.jpeg)
- ![SALA E COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202265666.jpeg)
- ![SALA E COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202263823.jpeg)
- ![COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202252538.jpeg)
- ![COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202253157.jpeg)
- ![COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202272600.jpeg)
- ![LAVANDERIA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202272088.jpeg)
- ![SALA DE JANTAR](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202275831.jpeg)
- ![SALA DE JANTAR](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202264598.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411161202261185.jpeg)


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### Apartamento - AP_42CMT1

- Referência: AP_42CMT1
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Condomínio: CAMINHO DO MAR
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CAMA BOX BAÚ
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO FRIO
  - PISO LAMINADO
- D) ITENS NÃO INCLUSO:
  - CAMA BOX BAÚ
  - ELETRODOMÉSTICOS
  - MICRO-ONDAS
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - PISCINA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 735,00 | IPTU: R$ 86,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, CAMINHO DO MAR no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência ESTAÇÃO YPIRANGA X EXPRESSO TIRADENTES. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2009. Área Privativa de 48,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00, IPTU R$ 86,00, Valor do Condomínio R$ 735,00, O VALOR DO CONDOMINÍO INCLUI O CONSUMO DE ÁGUA E GÁS. (ÁGUA EM PROCESSO DE INDIVIDUALIZAÇÃO) A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 BANHEIRO, 2 DORMITÓRIOS, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR Á GÁS, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO, CAMA CASAL, DUCHA Á GÁS, ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, GABINETE NA COZINHA, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, PISO LAMINADO. D) ITENS NÃO INCLUSO: CAMA BOX CASAL BAÚ, ELETRODOMÉSTICOS, GELADEIRA DUPLEX, MICRO-ONDAS, SOFÁ RETRATÍL. E) AREAS COMUNS / LAZER: BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, PISCINA, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![SALA (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050913595678.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050913594517.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050913599441.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050914003728.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050914009725.jpeg)
- ![DORMITÓRIO 1](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050914232887.jpeg)
- ![DORMITÓRIO 1](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050914241914.jpeg)
- ![DORMITÓRIO 1](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241105091424741.jpeg)
- ![DORMITÓRIO 1](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050914244100.jpeg)
- ![CORREDOR](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411050914242394.jpeg)


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### Apartamento - AP_S64HK

- Referência: AP_S64HK
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Firmiano Pinto
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Condomínio: SMART HOME KLABIN
- Valor: R$ 661.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - PISO FRIO
  - PISO LAMINADO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BOX DELIVERY
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA DIGITAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 13.489,00
- Taxas: Condomínio: R$ 587,59 | IPTU: R$ 108,97/
- Descrição: Apartamento para Venda, SMART HOME KLABIN no bairro Vila Firmiano Pinto, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência ESTAÇÃO METRÔ IMIGRANTES. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Privativa de 49,00 m². Valor do Imóvel R$ 661.000,00, IPTU R$ 108,97, Valor do Condomínio R$ 587,59, IPTU 10 PARCELAS. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 BANHEIRO, 2 DORMITÓRIOS, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR Á GÁS, DUCHA Á GÁS, PISO FRIO, PISO LAMINADO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BOX DELIVERY, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PET PLACE, PISCINA, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA DIGITAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![FACHADA (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041325238961.jpeg)
- ![SALA E COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041247532254.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041247541172.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041247542407.jpeg)
- ![SALA E COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041247546418.jpeg)
- ![COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041247545850.jpeg)
- ![CORREDOR](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041247553650.jpeg)
- ![DORMITÓRIO 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041248441636.jpeg)
- ![DORMITÓRIO 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041248441512.jpeg)
- ![DORMITÓRIO 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411041248459874.jpeg)


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### Apartamento - AP_S4B08DBF

- Referência: AP_S4B08DBF
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Condomínio: SIDE BARRA FUNDA
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - SUÍTE - 2 BANH - VARANDA
  - 2 DORMS - 1 BANH - SALA - LAVAND
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO PORCELANATO
  - SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA
  - TORNEIRA MONOCOMANDO COZINHA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BOX DELIVERY
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 12.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 166,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, SIDE BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência EMISSORA REDE RECORD. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Privativa de 54,00 m², Área do Terreno com 6.195,94 m². Valor do Imóvel R$ 640.000,00, IPTU R$ 166,00, Valor do Condomínio R$ 450,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS, 2 DORMITÓRIOS, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR Á GÁS, BOX NO(s) BANHEIRO, DUCHA Á GÁS, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO PORCELANATO, SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA, TORNEIRA MONOCOMANDO COZINHA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BOX DELIVERY, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PET PLACE, PISCINA, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![COZINHA (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040902525964.jpeg)
- ![COZINHA E SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040902524778.jpeg)
- ![COZINHA E SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040902513701.jpeg)
- ![COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040902517085.jpeg)
- ![COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040902518774.jpeg)
- ![COZINHA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040902529906.jpeg)
- ![COZINHA E SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040902534769.jpeg)
- ![COZINHA E SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040902534610.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040903248686.jpeg)
- ![SALA](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411040903247313.jpeg)


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### Apartamento - AP_9VMARQT3511B

- Referência: AP_9VMARQT3511B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: BOM RETIRO
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Condomínio: PORTAL - VILA MARQUES
- Valor: R$ 1.650
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
  - VARANDA / SACADA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - PISO LAMINADO
  - PISO PORCELANATO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - PET CARE
  - SALÃO DE FESTAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA GRÁTIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- I) BAIRROS PRÓXIMOS:
  - ÁGUA BRANCA / LAPA
  - BOM RETIRO / BARRA FUNDA
  - CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS
  - SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO
- J) PROXIMIDADES:
  - FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI
  - FÓRUM BARRA FUNDA
  - MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB
  - METRÔ BARRA FUNDA
  - RESTAURANTE KOMAH
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 65,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, PORTAL - VILA MARQUES no bairro BOM RETIRO, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência SAM´S CLUB. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 32,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.650,00, IPTU R$ 65,00, Valor do Condomínio R$ 400,00, (ÁGUA E GÁS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO). A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA, VARANDA / SACADA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, ARMÁRIO NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, PISO LAMINADO, PISO PORCELANATO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, PET CARE, SALÃO DE FESTAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, SEGURO FIANÇA GRÁTIS, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF. I) BAIRROS PRÓXIMOS: ÁGUA BRANCA / LAPA, BOM RETIRO / BARRA FUNDA, CENTRO / CAMPOS ELÍSEOS, SANTA CECÍLIA / MARECHAL DEODORO. J) PROXIMIDADES: FEIRA LIVRE / EMPÓRIO CATUPIRYRI, FÓRUM BARRA FUNDA, MERCADO OXXO / GIGA / SAMS CLUB, METRÔ BARRA FUNDA, RESTAURANTE KOMAH.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056395186.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056384479.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056388473.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056386389.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056383614.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056392682.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056394250.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056399024.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056391949.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509292056392009.jpg)


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### Apartamento - AP_6CART492A

- Referência: AP_6CART492A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 2 DORMS - SUÍTE - 2 BANH - VARANDA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - MOBILIADO
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - BRINQUEDOTECA
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - ESPAÇO GOURMET
  - PET PLACE
  - PISCINA
  - QUADRA POLI-ESPORTIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 170,68/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência FACULDADE IMPACTA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Privativa de 49,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.700,00, IPTU R$ 170,68, Valor do Condomínio R$ 800,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 2 DORMS - SUÍTE - 2 BANH - VARANDA. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: MOBILIADO. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET, PET PLACE, PISCINA, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS, SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO, 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602252142289131.jpeg)
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### Apartamento - AP_9LIV1263

- Referência: AP_9LIV1263
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESSTE
- Condomínio: LIV BARRA FUNDA
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
- Valor por m²: R$ 13.492,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.730,00 | IPTU: R$ 660,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, LIV BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESSTE, ponto de referência METRÔ BARRA FUNDA. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 126,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700.000,00, IPTU R$ 660,00/MÊS, Valor do Condomínio R$ 1.730,00,  CONDOMÍNIO INCLUSO - ÁGUA / GÁS / ENERGIA CONDOMÍNIO / GESTÃO ESPORTIVA. Características: AQUECEDOR, AR CONDICIONADO EM TODOS OS QUARTOS, ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, BOX, GUARDA-ROUPA, JANELA ACÚSTICA ANTIRRUÍDO (NEGOCIÁVEL), MESA DE JANTAR DA VARANDA, MÓVEIS PLANEJADOS, PAINÉL PARA TV DA SALA, TELA DE PROTEÇÃO, VARAL DE TETO, VARANDA ENVIDRAÇADA, PISO PORCELANATO. Itens não inclusos: TODOS DEMAIS ITENS NÃO INCLUSOS NAS CARACTERISTICAS. Cômodos: 2 BANHEIROS, 3 DORMS, COZINHA, ESCRITÓRIO, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SUÍTE. Lazer: CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PET PLACE, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, PLAYGROUND, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTA INFANTIL, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE FESTAS ADULTO, SALÃO DE JOGOS, SAUNA. Segurança: BIOMETRIA FACIAL, GUARITA BLINDADA, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: 2 VAGAS. Proximidades: ESTAÇÃO PALMEIRAS-BARRA FUNDA, ALLIANZ PARK, UNINOVE, PARQUE DA AGUA BRANCA, ACADEMIA, AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE, BARES, DECATHLON, ESTACIONAMENTO NA RUA, GIGA ATACADO - BARRA FUNDA, MARGINAL TIETÊ, MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA, RESTAURANTE, SESC POMPÉIA, ALLIANZ PARQUE, ESCOLAS, FACULDADE, HIPERMERCADOS, METRÔ, PIZZARIA, SHOPP CENTER, SHOPPING BOURBON, SHOPPING WEST PLAZA, TRANSPORTE PÚBLICO. ESTAMOS CAPTANDO: BELA VISTA, CAMPO BELO, BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FR...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_2CAIU904

- Referência: AP_2CAIU904
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 940.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 3 DORMS, COZ, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - 1 VAGA DE CARRO
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - GELADEIRA DUPLEX
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO FRIO
  - RACK NA SALA
  - SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA
  - VARAL DE TETO ou PAREDE
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - PISCINA
  - SALÃO DE FESTAS
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 43,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência Rua Cardoso de Almeida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 90,00 m². Valor do Imóvel R$ 940.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.400,00, ESTUDA CONTRAPROPOSTA. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE, 2 BANHEIROS. B) VAGAS DE GARAGEM: 1 VAGA DE CARRO. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: AQUECEDOR E DUCHA Á GÁS, ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), ESPELHO NO BANHEIRO, FOGÃO 4 BOCAS C/ FORNO, GABINETE NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, GELADEIRA DUPLEX, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, RACK NA SALA, SACADA / VARANDA ENVIDRAÇADA, VARAL DE TETO ou PAREDE. E) AREAS COMUNS / LAZER: PISCINA, SALÃO DE FESTAS. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408271242544304.jpg)
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### Apartamento - AP_1WIS501

- Referência: AP_1WIS501
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Madalena
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 2.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- H) CONTRATO / GARANTIA:
  - 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12
  - SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO
  - FIADOR COM IMÓVEL NA CAPITAL
  - CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS
  - COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:
  - HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA
  - NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Vila Madalena, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência Beco do Batman. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro. Área Privativa de 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.300,00, IPTU R$ 80,00, Valor do Condomínio R$ 350,00. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR. H) CONTRATO / GARANTIA: CAUÇÃO 3 ALUGUÉIS, SEGURO FIANÇA PELO LOCATÁRIO, 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 12, 30 MESES C/ ISENÇÃO DA MULTA EM 24, HOLERITES, EXTRATOS OU IMP. RENDA, COMPROVAR RENDA ATRAVÉS DE:, NÃO POSSUIR RESTRIÇÃO NO CPF.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602241123117792.jpeg)
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### Apartamento - AP_6CASA365

- Referência: AP_6CASA365
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Paraisópolis
- Zona: Sul
- Região: SUL
- Condomínio: CASA VIVA MORUMBI
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 36,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.194,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CASA VIVA MORUMBI no bairro Paraisópolis, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência ESTÁDIO DO MORUMBI. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Privativa de 36 m². Valor do Imóvel R$ 295.000,00, Valor do Condomínio R$ 470,00. Características: ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, BOX, CHUVEIRO, GUARDA-ROUPA, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO VINÍLICO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. Infraestrutura: FITNESS, LAVANDERIA COLETIVA, PET-PLACE, SALÃO DE FESTAS GOURMET. ITENS NÃO INCLUSO: ITENS PESSOAIS, CAMA, FOGÃO, FOGÃO, GELADEIRA, MAQUINA DE LAVAR, MESA DE JANTAR, MICRO-ONDAS, SOFA, TV DA SALA, TV DO QUARTO. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, PISCÍNA, PLAYGROUND, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Segurança: GUARITA BLINDADA, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA. Proximidades:  COLÉGIO PORTO SEGURO, HIPERMERCADO MAMBO, ESTÁDIO DO MORUMBI, AV. GIOVANNI GRONCHI, ACADEMIA, BARES, HOSPITAL, RESTAURANTE, SHOPPING CENTER, FACULDADE, HIPERMERCADOS, MINIMERCADO, SHOPP CENTER, TRANSPORTE PÚBLICO. ESTAMOS CAPTANDO: BELA VISTA, CAMPO BELO, BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161224381244.jpg)
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### Apartamento - AP_GO52B1744D

- Referência: AP_GO52B1744D
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Condomínio: GO BARRA FUNDA
- Valor: R$ 389.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 11.787,00
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 29,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, GO BARRA FUNDA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência METRO BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Privativa de 33,00 m². Valor do Imóvel R$ 389.000,00, IPTU R$ 29,00, Valor do Condomínio R$ 480,00. Características: GABINETE NA COZINHA, CORTINA BLACKOUT, GABINETE NO BANHEIRO, ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, BOX, CHUVEIRO, ESPELHO, ILUMINAÇÃO EM LED, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, PISO VINÍLICO, SOL DA MANHÃ. Cômodos: 1 BANHEIRO, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BELA VISTA, CAMPO BELO, BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Infraestrutura: ACESSO PARA DEFICIENTES, DEPÓSITO DE LIXO, GERADOR, SALÃO DE FESTAS GOURMET. Lazer: CHURRASQUEIRA COM FORNO DE PIZZA, SALÃO DE JOGOS ADULTO, ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, PET PLACE, PISCÍNA, PISCINA INFANTIL, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS. PET: ACEITA. Proximidades: ACADEMIA, AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE, BARES, ESTACIONAMENTO NA RUA, FÓRUM TRABALHISTA, GIGA ATACADO - BARRA FUNDA, MARGINAL TIETÊ, MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA, RESTAURANTE, ALLIANZ PARQUE, FARMÁCIAS, HIPERMERCADOS, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, SHOPP CENTER, SHOPPING BOURBON, TRANSPORTE PÚBLICO. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_10RPT2813

- Referência: AP_10RPT2813
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: BOM RETIRO
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Condomínio: PORTAL TIRADENTES
- Valor: R$ 230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Valor por m²: R$ 62,00
- Taxas: Condomínio: R$ 360,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, PORTAL TIRADENTES no bairro BOM RETIRO, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência FACULDADE IMPACTA. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Privativa de 28,00 m². Valor do Imóvel R$ 230.000,00, IPTU R$ 20,00, Valor do Condomínio R$ 360,00, CONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUA E GÁS. Características: CAMA BOX, CHUVEIRO, CORTINA, PISO FRIO, PISO LAMINADO, SACADA, SOL DA MANHÃ. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO. ESTAMOS CAPTANDO: BELA VISTA, CAMPO BELO, BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Infraestrutura: PET-PLACE. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: ACADEMIA, AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE, ESTACIONAMENTO NA RUA, MARGINAL TIETÊ, MEMORIAL DA AMÉRICA LATINA, SALÃO DE BELEZA, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.limaebernardiimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240514125202402021.jpg)
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### Studio - AP_9SENG05

- Referência: AP_9SENG05
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Sul
- Região: CENTRAL
- Condomínio: ASCENT PAULISTA SELECT
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 19,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao ASCENT PAULISTA SELECT, um encantador Studio localizado no coração da Bela Vista, em São Paulo. Este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma área privativa de 19 m², este Studio mobiliado oferece conforto e praticidade, com detalhes que fazem toda a diferença. Com uma localização privilegiada, próximo à Avenida Paulista e ao Parque Trianon-MASP, o ASCENT PAULISTA SELECT proporciona uma experiência única aos seus moradores. Com características como prateleira no quarto, armário na cozinha, sacada e muito mais, este Studio é ideal para quem busca um espaço aconchegante e funcional. Além disso, o condomínio oferece infraestrutura completa, com depósito de lixo, fitness e lavanderia coletiva. A segurança é outro ponto forte deste empreendimento, com portaria 24 horas e sistema de câmeras, garantindo tranquilidade e conforto aos moradores. Próximo a diversas facilidades como academias, bares, hospitais, metrô, restaurantes e faculdades, o ASCENT PAULISTA SELECT é a escolha perfeita para quem busca investir em um imóvel com excelente localização e estrutura. Agende sua visita e venha se encantar com tudo o que este Studio tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Studio - AP_2SENG1805

- Referência: AP_2SENG1805
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: ASCENT PAULISTA SELECT
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
- Valor por m²: R$ 19.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Descubra o incrível Studio ASCENT PAULISTA SELECT, localizado no bairro Bela Vista, em São Paulo. Com uma localização privilegiada na região central da cidade, este imóvel é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única. Com 1 dormitório e 1 banheiro, este studio já vem mobiliado, proporcionando praticidade e conforto desde o momento da mudança. Construído no ano de 2023, possui uma área privativa de 18,00 m². O valor do imóvel é de R$ 350.000,00, com uma taxa condominial de R$ 740,00 já incluso gás, água e energia, de acordo com o consumo, IPTU 700,00 parcelado no ano de 2024. Este studio conta com diversas características que o tornam ainda mais especial. Entre elas, destacam-se a cadeira de escritório, cortina blackout, gabinete no banheiro, prateleira no quarto, ar condicionado, armário na cozinha, box, cabeceira, cama box, cortina, ducha, espelho, geladeira, guarda-roupa, micro-ondas, móvel de escritório e TV. Além disso, possui 1 banheiro, 1 dormitório, cozinha e varanda, proporcionando um ambiente completo e aconchegante. A infraestrutura do condomínio ASCENT PAULISTA SELECT também é um diferencial. Conta com depósito de lixo, fitness e lavanderia coletiva, garantindo comodidade e praticidade aos moradores. Além disso, sua localização é estratégica, estando próximo a diversos pontos de interesse, como academias, avenida Paulista, bares, estacionamento na rua, hospitais, metrô Trianon MASP, restaurantes, rua Pamplona, shopping center, faculdades, pizzarias e transporte público. A segurança também é uma prioridade neste empreendimento. Com biometria facial, portaria 24 horas e sistema de câmeras, você e sua família poderão desfrutar de tranquilidade e paz de espírito. Vale ressaltar que este imóvel não possui vaga de garagem. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel completo e com uma localização privilegiada. Entre em contato conosco e agende uma visita! Estamos captando imóveis nos bairros Bela Vista, Campo Belo, Barra Funda/Santa Cecí...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_1CB3314

- Referência: AP_1CB3314
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: OESTE
- Região: CENTRAL
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.696,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona OESTE, região CENTRAL, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Privativa de 33 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 350,00, Taxas R$ 0,00. Características: MÓVEIS PLANEJADOS ITENS NÃO INCLUSOS: TODOS OS MÓVEIS, ELETRODOMÉSTICOS, ITENS PESSOAIS. Cômodos: 1 BANHEIRO, 1 DORM, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PLAYGROUND, QUADRA RECREATIVA, SALÃO AMIGOS, SALÃO DE FESTAS. Proximidades: ACADEMIA, AV. MARQUÊS DE SÃO VICENTE, MARGINAL TIETÊ, RESTAURANTE, SALÃO DE BELEZA, AÇOUGUE, BAR CRUZEIRO, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: ACESSO POR TAG, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_1SENG06

- Referência: AP_1SENG06
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bela Vista
- Zona: CENTRAL
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 18,00 m²
- Valor por m²: R$ 174,00
- Taxas: Condomínio: R$ 585,00 | IPTU: R$ 135,32/
- Descrição: Apartamento para Locação no bairro Bela Vista, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Sul, região SUL, ponto de referência PRÓXIMO AV PAULISTA - TRIANON-MASP. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 18,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 135,32, Valor do Condomínio R$ 585,00, Valor da taxa Condominial. Características: AIRFRYER, AR CONDICIONADO, ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, BANQUETA, BOX, CADEIRAS, CAMA BOX BAÚ, COOKTOP, CORTINA, DUCHA, ESPELHO, FECHADURA ELETRÔNICA, FRIGOBAR, MICRO-ONDAS, MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO VINÍLICO, SACADA, TV, UTENSÍLIOS DE COZINHA. Cômodos: 1 DORM, COZINHA, SUÍTE. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Infraestrutura: LAVANDERIA COLETIVA. ITENS NÃO INCLUSO: COLCHA, FRONHA. Lazer: ACADEMIA. Proximidades: ACADEMIA, BARES, HOSPITAL, RESTAURANTE, SHOPPING CENTER, ESCOLAS, FACULDADE, METRÔ, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, TRANSPORTE PÚBLICO. Segurança: PORTARIA 24 HORAS. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_6EDU752

- Referência: AP_6EDU752
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campos Elíseos
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 736,88
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Campos Elíseos, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região CENTRAL, ponto de referência METRÔ MARECHAL. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 495.000,00, IPTU ISENTO Valor do Condomínio R$ 736,88, Taxas R$ 0,00. Características: ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NO BANHEIRO, FACE NORTE. Cômodos: 2 BANHEIROS, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Proximidades: AÇOUGUE, FACULDADE, FEIRA LIVRE, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, TRANSPORTE PÚBLICO. Segurança: PORTARIA 24 HORAS. Vaga: SEM VAGA.  
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### Apartamento - AP_10CT6205

- Referência: AP_10CT6205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 213,88/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 62 m². Valor do Imóvel R$ 670.000,00, IPTU R$ 213,88 (7 PARCELAS PAGAS) , Valor do Condomínio R$ 630,00, Taxas R$ 0,00, CONDOMÍNIO INCLUSO GÁS E ÁGUA. Características: AR CONDICIONADO, COOKTOP, FORNO, MÓVEIS PLANEJADOS. Cômodos: 2 BANHEIROS, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SUÍTE, VARANDA. Infraestrutura: ESPAÇO GOURMET, HIDROMASSAGEM, SPA E MASSAGEM. ITENS NÃO INCLUSO: ELETRODOMÉSTICOS (POSSIBILIDADE DE VENDA COM OS ITENS). Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS, SAUNA, JARDIM. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, CASA DAS CALDEIRAS, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: GUARITA BLINDADA, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: 1 VAGA. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_14PP1202B

- Referência: AP_14PP1202B
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Água Branca
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.280,89 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Água Branca, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência BOURBON SHOPPING. Apartamento com melhor custo benefício de toda região, em um maravilhoso condomínio clube com lazer completo e perfeito.  Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Privativa de 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.550.000,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 1.280,89, Taxas R$ 0,00. Cômodos: 3 BANHEIROS, 3 DORMS, BANHEIRO DE EMPREGADA, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SUÍTE, VARANDA. Características: APARTAMENTO AREJADO, CLARO E SILENCIOSO, ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, GUARDA-ROUPA, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO DE MADEIRA NOS QUARTOS, PISO PORCELANATO NA SALA, SACADA ENVIDRAÇADA, VARAL DE TETO, VARANDA GOURMET, SEM NECESSIDADE DE MANUTENÇÃO. Infraestrutura: HIDROMASSAGEM, SAUNA SECA E ÚMIDA, PISTA DE COOPER, ESPAÇO PET, SALÃO DE CABELEREIRO, GARAGE BAND, CINEMA E MERCADINHO CONVENIÊNCIA, VAGAS VISITANTES. INCLUSO NO VALOR DO CONDOOMÍNIO SEM CUSTO ADICIONAL: AULAS DE NATAÇÃO, JUDÔ, PILATES, FUTEBOL, HIDRODINÁSTICA E OUTRAS. DURANTE AS FÉRIAS ATIVIDADES RECREATIVAS PARA AS CRIANÇAS COM MONITORES. FEIRA SEMANAL COM FRUTAS, LEGUMES, PÃES, QUEIJOS, VINHOS, PASTEIS, FOOD TRUCKS E OUTROS. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, FITNESS EXTERNO, HOME CINEMA, PISCÍNA ADULTO E INFANTIL, PISCINA AQUECIDA, PLAYGROUND, QUADRA POLI-ESPORTIVA, QUADRA DE TENIS, PISTA DE SKATE, SALÃO DE FESTAS ADULTO E INFANTIL,  Proximidades: SONDA, SESC POMPÉIA,  ALLIANZ PARQUE, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, POUPATEMPO LAPA, REDE BANCÁRIA, SHOPP CENTER, SHOPPING BOURBON, SONDA SUPERMERCADO, TEATRO PORTO SEGURO, TRANSPORTE PÚBLICO. Segurança: GUARITA BLINDADA, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS, SEGURANÇA NOTA 10. Vaga: 2 VAGAS AMPLAS ...
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_8CB3313

- Referência: AP_8CB3313
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Condomínio: CENTRAL DA BARRA
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 48,00 m²
  - Área do terreno: 755,00 m²
- A) AMBIENTES / CÔMODOS:
  - 1 DORM - COZ - BANH - LAVAND E SALA
- B) VAGAS DE GARAGEM:
  - NÃO POSSUI VAGA
- C) ESTRUTURA DO IMÓVEL:
  - ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s)
  - BOX NO(s) BANHEIRO(s)
  - CHUVEIRO ELÉTRICO
  - ESPELHO NO BANHEIRO
  - ARMÁRIO NA COZINHA
  - GABINETE NO BANHEIRO
  - MÓVEIS PLANEJADOS
  - PISO FRIO
  - PISO LAMINADO
  - RACK NA SALA
- E) AREAS COMUNS / LAZER:
  - BICICLETÁRIO
  - PLAYGROUND
  - ACADEMIA
  - CHURRASQUEIRA
  - QUADRA RECREATIVA
  - SALA DE ESTUDO / COWORKING
- F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO:
  - VAGA PNE / CARGA E DESCARGA
  - PORTÕES AUTOMÁTICO
  - SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS
  - ACESSO POR BIOMETRIA DIGITAL
  - ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL
  - PORTARIA 24 HORAS
- G) ESTÁGIO DO IMÓVEL:
  - PRONTO PARA MORAR
- Valor por m²: R$ 7.575,00
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: Apartamento para Venda, CENTRAL DA BARRA no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência RESTAURANTE KOMAH. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, construído no ano de 2017. Área Total de 48,00 m², Área Privativa de 33,00 m², Área Construída com 755,00 m², Área do Terreno com 2.459,00 m². Valor do Imóvel R$ 265.000,00, Valor do Condomínio R$ 320,00, ÁGUA E GÁS INCLUSO NO CONDOMINIO. A) AMBIENTES / CÔMODOS: 1 DORM - BANH - LAVANDERIA E SALA. B) VAGAS DE GARAGEM: NÃO POSSUI VAGA. C) ESTRUTURA DO IMÓVEL: ARMÁRIO(s) NO(s) DORMITÓRIO(s), BOX NO(s) BANHEIRO(s), CHUVEIRO ELÉTRICO, ESPELHO NO BANHEIRO, GABINETE NA COZINHA, GABINETE NO BANHEIRO, MÓVEIS PLANEJADOS, PISO FRIO, PISO LAMINADO, RACK NA SALA. E) AREAS COMUNS / LAZER: BICICLETÁRIO, PLAYGROUND, ACADEMIA, CHURRASQUEIRA, QUADRA RECREATIVA, SALA DE ESTUDO / COWORKING. F) ESTRUTURA DO CONDOMINÍO: VAGA PNE / CARGA E DESCARGA, PORTÕES AUTOMÁTICO, SISTEMA DE MONITORAMENTO 24 HORAS, ACESSO POR BIOMETRIA DIGITAL, ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTARIA 24 HORAS. G) ESTÁGIO DO IMÓVEL: PRONTO PARA MORAR.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_11RM6202

- Referência: AP_11RM6202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Várzea da Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 895,00 | IPTU: R$ 261,05/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Várzea da Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência FEDERAÇÃO PAULISTA. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio Área Privativa de 62 m². Valor do Imóvel R$ 740.000,00, IPTU R$ 261,05, Valor do Condomínio R$ 895,00, Taxas R$ 0,00, INCLUSO ÁGUA E GÁS. Características: PORTEIRA FECHADA: MOBILIADO CONFORME FOTOS, SOL DA MANHÃ, VARANDA ENVIDRAÇADA COM TELA DE PROTEÇÃO. Cômodos: 2 BANHEIROS, 2 DORMS, COZINHA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, LAVANDERIA/ÁREA DE SERVIÇO, SUÍTE, VARANDA. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, CHURRASQUEIRA, PET CARE, PISCÍNA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Infraestrutura: LAVANDERIA COLETIVA. Proximidades: BARES E RESTAURANTES, IGREJA, METRÔ, PARQUE, POSTO DE COMBUSTÍVEL, REDE BANCÁRIA, SHOPP CENTER, TRANSPORTE PÚBLICO. Segurança: ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: 1 VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_1CAI672

- Referência: AP_1CAI672
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Perdizes
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Perdizes, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região OESTE, ponto de referência Esquina Rua Caiwoáa. APARTAMENTO EM PERDIZES, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E A 10 MINUTOS DO ESTÁDIO DO PALMEIRAS, SHOPPING BOURBO E METRÔ BARRA FUNDA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro. Área Privativa de 67 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 200,00, Taxas R$ 0,00. Características: 2 DORMITÓRIOS AMPLOS, SALA AMPLA EM L, ARMÁRIO LAVANDERIA, COZINHA GRANDE E COM CABINETE, BOX, CHUVEIRO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA. Proximidades: AÇOUGUE, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, SHOPPING BOURBON, SHOPPING WEST PLAZA, TRANSPORTE PÚBLICO. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - CASA_12HORTO

- Referência: CASA_12HORTO
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Horto Florestal
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 3.410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Valor por m²: R$ 7.577,00
- Taxas: IPTU: R$ 7.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Horto Florestal, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região NORTE, ponto de referência PALÁCIO DO HORTO FLORESTAL. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 vagas de garagem. Área Construída com 450,00 m², Área do Terreno com 250,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.410.000,00, IPTU R$ 7.000,00. Cômodos: 4 DORMS, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SUÍTE. Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCÍNA. Proximidades: AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, ESCOLAS, HIPERMERCADOS, REDE BANCÁRIA, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE, PALÁCIO DO HORTO, TRANSPOTECNICA HORTO Vaga: 4 VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_1JAC782T02

- Referência: AP_1JAC782T02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Pereira Leite
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Condomínio: RESIDENCIAL HELBOR BELLA VITA 2
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 78,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 38,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, RESIDENCIAL HELBOR BELLA VITA 2 no bairro Jardim Pereira Leite, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Norte, região NORTE, ponto de referência JORNAL O ESTADO DE SÃO PAULO. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, localizado em condomínio, construído no ano de 2012. Área Privativa de 78 m². Valor do Imóvel R$ 640.000,00, IPTU R$ 38,00/Mensal, Valor do Condomínio R$ 550,00, VALOR COTA CONDOMÍNIAL, NÃO INCLUSO CONSUMO DE GÁS E ÁGUA. Características: ARMÁRIO LAVANDERIA, ARMÁRIO NA COZINHA, ARMÁRIO NA SUÍTE, ARMÁRIO 1 QUARTO, MÓVEIS PLANEJADOSBOX, DUCHA, AQUECEDOR, COIFA / DEPURADOR, DUCHA, FOGÃO,, PERSIANA, PISO VINÍLICO, PISO FRIO NA COZINHA E BANHEIROS, SEM MOBILIA, SOL DA TARDE, VARANDA ENVIDRAÇADA, VARANDA GRILL, ARMÁRIO NA VARANDA, ENTRADA ELEVADOR SOCIAL E SERVIÇOS. Cômodos: 2 BANHEIROS, 3 DORMS, COZINHA, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, SUÍTE, VARANDA. ESTAMOS CAPTANDO: LIMÃO, FREGUESIA, CASA VERDE, IMIRIM, LAUZANE, BARRA FUNDA, BELA VISTA, BOM RETIRO, CAMPOS ELISEOS, CENTRO, PERDIZES, POMPEIA, SANTA CECILIA. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, PISCINA ADULTO, PISCINA INFANTIL, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTA INFANTIL, SALÃO DE FESTAS ADULTO. Infraestrutura: MINIMERCADO Proximidades: CENTRO DE TRADIÇÕES NORDESTINAS, JORNAL O ESTADO DE SP, PIZZA HUT, PADARIA A LAREIRA, AÇOUGUE, ALLIANZ PARQUE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, BARBEARIAS, CASAS BAHIA, MAGAZINE LUIZA, ÓTICAS, RESTAURANTES DIVERSOS, HAMBURGUERIAS, HIPERMERCADOS CARREFOUR, GIGA, EXTRA, MINIMERCADO, PIZZARIAS, REDE BANCÁRIA, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE, TRANSPORTE PÚBLICO, FÁCIL ACESSO A MARGINAL TIETÊ. Segurança: BIOMETRIA FACIAL, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS, ACESSO MORADOR, ACESSO PRESTADORES DE SERVIÇOS, ELEVADOR PARA DEFICIENTES. Vaga: 1 VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_2C573A

- Referência: AP_2C573A
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: OESTE
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 57,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 445,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Área Privativa de 57 m². Valor do Imóvel R$ 535.000,00 IPTU R$ 240,00 parcela de 2023 Valor da taxa condominial R$ 445,00 Características: ARMÁRIO PLANEJADOS NA COZINHA, NOS 2 DORMITÓRIOS E NOS 2 BANHEIROS, PISO PORCELANATO NA SALA E NAS ÁREAS FRIAS, PISO VINÍLICONOS 2 DORMITÓRIOS, SOL DA TARDE, VARANDA ENVIDRAÇADA. Cômodos: 2 BANHEIROS, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA/ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, VARANDA. Infraestrutura: GERADOR, MINIMERCADO. Lazer: ESPAÇO PET, ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, PISCÍNA, PLAYGROUND, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Proximidades: ACADEMIA, EMPÓRIO CATUPIRY, FEIRA-LIVRE, IGREJA, POSTO DE COMBUSTÍVEL, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB PACAEMBU, AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BARES E RESTAURANTES, ESCOLAS, FARMÁCIAS, HIPERMERCADOS, METRÔ, PARQUE, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE. Segurança: ACESSO POR BIOMETRIA FACIAL, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP_2ARB6901

- Referência: AP_2ARB6901
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Campos Elíseos
- Zona: Centro
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 69,00 m²
- Valor por m²: R$ 6.086,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Campos Elíseos, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Centro, região CENTRAL, ponto de referência AV DUQUE DE CAXIAS. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Privativa de 69,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 380,00, Valor do Condomínio R$ 700,00, ÁGUA INCLUSO NO CONDOMÍNIO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR. ESTAMOS CAPTANDO: BELA VISTA, CAMPO BELO, BARRA FUNDA / SANTA CECÍLIA, BOM RETIRO / BELA VISTA, CASA VERDE / SANTANA / IMIRIM, CENTRO / CAMPOS ELISEOS, LAUZANE / MANDAQUI / STA. TERESINHA, LIMÃO / FREGUESIA / CACHOEIRINHA, PERDIZES / POMPÉIA / LAPA. Vaga: SEM VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APY2Q1Z6XB

- Referência: APY2Q1Z6XB
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 512.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Barra Funda, localizado na cidade de São Paulo / SP, situado na zona Oeste, região CENTRAL, ponto de referência FACULDADE IMPACTA. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado. Área Privativa de 49 m². Valor do Imóvel R$ 512.000,00, IPTU R$ 128,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Características: JANELA ANTI-RUÍDO NOS 2 DORMITÓRIOS, VARANDA ENVIDRAÇADA, AQUECEDOR, INFRA ESTRUTURA DO AR CONDICIONADO JÁ INSTALADA, ARMÁRIOS PLANEJADOS EM TODO O APTO, COOKTOP JÁ INSTALADO, BOX E DUCHA NO BANHEIRO. Cômodos: 1 BANHEIRO, 2 DORMS, COZINHA, ESCRITÓRIO, LAVANDERIA / ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, VARANDA. Infraestrutura: CHURRASQUEIRA, GERADOR, PET-PLACE. ITENS NÃO INCLUSO: CAMA, SOFA, TV DO QUARTO. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, SHOPPING WEST PLAZA, TRANSPORTE PÚBLICO. Segurança: BIOMETRIA FACIAL, PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Vaga: 1 VAGA.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP49A62X

- Referência: AP49A62X
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Barra Funda
- Zona: Oeste
- Região: CENTRAL
- Valor: R$ 509.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 367,28 | IPTU: R$ 128,00/
- Descrição: Apto de 49m²  2 dormitórios 1 vaga de garagem Valor: 509.000,00 IPTU 128,00 parcela de 2022 Taxa condominial 367,28 com gás individualizado e água por rateio Características: PORTEIRA FECHADA: TODO MOBILIADO, MÓVEIS PLANEJADOS NA COZINHA, FOGÃO, GELADEIRA, MICROONDAS, DEPURADOR DE AR, MESA DE JANTAR COM BANCO ALEMÃO E 4 CADEIRAS, CORTINA, RACK, SOFA, TV, 1 CAMA DE SOLTEIRO E 1 CAMA DE CASAL, GUARDA-ROUPA NOS 2 DORMITÓRIOS, VENTILADOR DE TETO EM 1 DORMITÓRIO, NO BANHEIRO COM BOX, DUCHA POR AQUECEDOR À GÁS, ESPELHO, VARANDA ENVIDRAÇADA, MAQUINA DE LAVAR. Cômodos: 1 BANHEIRO, 2 DORMS, COZINHA, LAVANDERIA/ÁREA DE SERVIÇO, SALA DE ESTAR, SALA DE JANTAR, VARANDA. Infraestrutura: GERADOR, MINIMERCADO. Lazer: ACADEMIA, BICICLETÁRIO, BRINQUEDOTECA, CHURRASQUEIRA, PISCÍNA, PLAYGROUND, QUADRA POLI-ESPORTIVA, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS. Segurança: PORTÃO AUTOMÁTICO, PORTARIA 24 HORAS, SISTEMA DE CAMERAS. Proximidades: AÇOUGUE, AMA - ASSISTÊNCIA MÉDICA AMBULATOR, BAR CRUZEIRO, BIG, COLEGIO LICEU CORAÇÃO DE JESUS, EMPÓRIO CATUPIRY, ESCOLAS, FACULDADE, FARMÁCIAS, FEIRA LIVRE, HIPERMERCADOS, LBV - INSTITUTO JOSÉ PAIVA NETO, METRÔ, MINIMERCADO, PIZZARIA, REDE BANCÁRIA, RESTAURANTE KOMAH, SAM`S CLUB, SESC BOM RETIRO, SHOPP CENTER, TEATRO PORTO SEGURO, TRANSPORTE PÚBLICO, UBS - UNIDADE BASICA DE SAÚDE.  
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